ФМР — Фестивальный микрорайон Краснодара: обжитой район для семьи

Фестивальный — из тех районов, которые люди выбирают и потом остаются в них надолго. Застраивался он в основном во второй половине советского периода, и с тех пор успел как следует обжиться: дворы заросли высокими деревьями, инфраструктура сложилась, а сам ФМР давно воспринимается как самостоятельная, самодостаточная часть города.

Застройка и жильё

Жильё здесь в основном — панельные и кирпичные дома тех лет, с понятными планировками. В последние годы к ним добавились точечные новостройки, так что выбор есть и на вторичном рынке, и среди нового жилья. Купить квартиру в ФМР часто выходит выгоднее, чем в самом центре, при этом до центра отсюда недалеко.

Кому подойдёт

Почему район любят семьи: всё нужное рядом — школы, детские сады, поликлиники, магазины, зелёные дворы, где детям есть где гулять. Это не парадный, а именно жилой, «для жизни» район, и в этом его сила.

На что обратить внимание

Практические заметки для покупателя:

• Возраст домов. Основной фонд не новый, поэтому смотрите на состояние конкретного дома, коммуникаций и подъезда, а не только на квартиру.
• Транспорт. Район плотно застроен и хорошо связан с городом, но в часы пик на выездах бывает загруженно — как почти везде в Краснодаре.
• Зелень и дворы — большой плюс ФМР, особенно если сравнивать с новыми районами, где деревьям ещё расти и расти.