Заказать звонок

Продаётся трёхуровневый жилой дом (№398)

Краснодарский край, село Архипо-Осиповка, Заводской переулок
15 000 000
Тип объявления
Продажа
Категория объекта
дом
Населённый пункт
село Архипо-Осиповка
Этажность
3
Общая площадь
240 м2
Площадь комнат
7 м2, 15 м2, 7 м2, 14 м2, 20 м2
Площадь кухни
24 м2
Площадь участка
14 сот.
Балкон
Лоджия
Санузел
Несколько санузлов
Ремонт
Евроремонт
Состояние
Отличное
Материал стен
пеноблоки
Тип окон
Металлопластиковые
Особенности
участок
Расстояние до города, км.
54
Характеристики дома
элитный дом, бассейн, ландшафтный дизайн
Характеристики жилой недвижимости
фруктовый сад, участок ухожен, участок ровный, газон, есть свет, водопровод
Покрытие пола
ламинат

Продаётся трёхуровневый жилой дом в центре Архипо-Осиповки (240 кв.м),плюс два гостевых дома по 80 кв.м, на первом этаже одного из них гараж на два автомобиля.

Все  строения  с чистовой  отделкой: в жилом доме - 1-этаж: кухня-столовая 23,9 кв.м, хоз.комната 7,4 кв.м, тех.помещение - постирочная 5,2 кв.м, сушилка-раздевалка для рабочей одежды 4,3 кв.м, холл 5,8 кв.м, лестничный холл 14,6 кв.м, холодная кладовая 14,5 кв.м с отдельным входом с улицы. В помещениях первого этажа на стенах обои, кафель, на полу  керамогранит, полы тёплые. 2-этаж: гостиная 24,0 кв.м, три спальни 15,7,14,2,13,9 кв.м, входной холл-тамбур 2,4 кв.м, лестничный холл 14,6 кв.м, ванная комната 11,7 кв.м  с отдельной душевой 1,1 кв. м и дровяной баней-сауной 3,5 кв.м. В жилых комнатах обои, ламинат, в холле, ванной кафель, керамогранит, тёплые полы. 3-этаж: три отдельные спальни 18,7 с балконом 4,0 кв. м , 17,3 , 12,1 кв.м, для каждой спальни  душевая-санузел ,коридор 11,1 ,малая кладовая 4,2 кв.м , большая  кладовая 22,0 кв. м . Вход на третий этаж отдельный. Дом построен по индивидуальному проекту мастерской  известного архитектора  со всеми разрешительными  документами, по каркасно-монолитной технологии  с заполнением наружных стеновых  проёмов  пенополистирольными  блоками. Стена из этих  блоков толщиной  в   30 см  по  теплопроводности равна  стене  из  кирпича  толщиной  в  140  см. Внутренние  перегородки  выполнены  из  полнотелого  кирпича, в  них проложены  дымоходы для  бани и для  газового  котла , а  также вентиляционные  каналы из  кухни, тех. помещений, бани, душевой, ванной комнаты. Дом сухой, тёплый. Вокруг  жилого дома , внутри первого этажа , а также  вокруг  гостевых  домов выполнен  дренаж  из  специальных   гофрированных труб с устройством  дренажных колодцев и  водоотводов от них  за  территорию  участка. Крыша  на  доме металлочерепица. Везде  выполнена подкровельная  паро и  гидроизоляция. В гостевых  домах сделана  полная  отделка с устройством  санузлов-душевых, стены-обои, пол - ковровое  покрытие. В гараже  стены  покрашены акриловой  краской, пол- керамогранит. Возле  каждого из гостевых  домов  устроены  летние  кухни по 14-16 кв.м.

Все  строения  удачно  расположены  на  участке  в 1440 кв.м  , отнесены  к  границам , поэтому он  просторный , видовой, имеет  несколько  уровней, что очень  важно при наличии большого количества  осадков, сухой, не затапливается , сделана   ливнёвая канализация  за  пределы  участка.. Произведена  вертикальная  и  горизонтальная  планировка , сделано  ландшафтное  озеленение ,разбиты  газоны , выложены тротуарные дорожки , высажены  плетущиеся, кустовые, миниатюрные розы, цветущие  декоративные   кустарники, лианы, деревья  и  т.д. В саду на  подиуме, покрытом  керамогранитом,   расположена беседка. Есть  сад: черешня, вишня-шпанка, большой виноградник четырёх белых и тёмных  сортов, малина, ежевика, жимолость. Есть маленький огород для всего. Большим достоинством участка является  наличие  бассейна 3,7х7,7 м, глубиной 1,7 метра  с  автоматической очисткой воды, красивым цветным светодиодным освещением, большой ( 65 кв.м ) площадкой  вокруг  него, покрытой  керамогранитом.

Участок и дом в собственности. Коммуникации: электроснабжение 380 вТ, 8 квт ; водопровод, и скважина; канализация; отопление - центральное; городской телефон, интернет.